真正的等额本息与等额本金区别，你知道吗？

网上很多人告诉你等额本息和等额本金的区别，但基本上都是不对的。看完这篇文章，你才能真正理解等额本息和等额本金的真正区别。

等额本息还款方式是指每期偿还银行的总金额（总金额包括本金加利息）是固定不变的，等额本息还款方式是指将本金偿还给银行每期银行相同，利息将分别偿还。要了解两者的区别等额本息收益 展示方法，还需要了解利率的常识：年利率=月利率×12。举个例子吧。例如：贷款120万元，贷款期限20年（240期），年贷款利率5.4%（月利率=5.4%÷12=0.45%），等额本金还款明细等额本息如下。

左侧为等额本息还款方式等额本息收益 展示方法，右侧为等额本息还款方式

从图中可以看出：无论是等额本息还是等额本息，第一次还款的利息都是一样的，只会从第二个月开始变化；等额本金还款方式中，每月还款额和每月还款额的利息部分每月减少22.5元。现在我们将红框中的5400除以120万的贷款总额等于0.0045，然后将绿色长框中相邻列中较大的数字减去较小的数字（即22.5）除以绿色小框中的数字5000也等于0.0045，0.0045等于我们上面提到的0.45%（月利率）。

从两个红框中的5400可以看出，无论是等额本息还是等额本金，首期还款利息都是一样的；从绿色方框中可以看出，等额本金还款法中每月还款总额的递减值是利息部分的递减值，这个固定递减值22.5等于5000×0.45%。

以下是我的建议。我建议选择等额本息，原因有以下三个：

①通货膨胀当然是，货币在贬值，钱值钱没必要多付，以后钱没价值的时候少付。

②大部分银行可以选择在还款一年后提前偿还部分贷款，免罚金，等额本息还款方式更加灵活。

③如果您有能力选择等额本息还款方式，可以在每月等额还本方式中取出超过等额本息还款方式的部分作为每月定额投资于指数基金，综合年化回报肯定会高于贷款年利率。