惠州房子首付多少钱_惠州首付要多少

惠州买房首付一般是多少？ 惠州房价目前是不是又要上涨了？ 在深圳上班买惠州哪里的房子方便

首付3成哦，目前惠州小金口那一块听说在建惠州北站18分钟到深圳北，我寻思着过几天过去看看那边的盘，现在高铁没开通房价应该不高！

惠州2.5成首付要求

首先，银行会进行查档，证明客户是无任何房产，也就是说，首套首贷才可以做到首付2.5成。继取消限购之后，惠州市再次发布楼市松绑政策，降低了首套房首付比例。

据惠州市委机关报惠州日报报道，自2022年8月15日0时起，居民家庭首次购买普通住房的首付款比例调整为20%。而在此之前，这一比例为25%。

与此同时，惠州居民家庭首次购买非普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例按原政策执行，不低于30%；对居民家庭名下无房，但经查有已结清购房贷款记录，再次申请商业性个人住房贷款的，不能认定为“首次购买“，贷款最低首付款比例仍为30%。

在惠州买房最低可以首付多少？

买房首付计算方式是：

首付款=总房款-客户贷款额。

贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)。

总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

惠州发布首套普通住房首付比例降至两成政策，这对市民购房有哪些好处？

这样做可以降低普通家庭在惠州的购房难度，同时也可以让普通家庭以更简单的方式买到惠州的房子。

从某种程度上来说，当惠州的房价一跌再跌的时候，为了稳住当地的房地产行情，惠州已经出台了一系列的房地产措施。在此之后，因为惠州地区的房地产的成交量依然非常萎靡，所以惠州才会决定降低首套房的首付款的比例，这个方式也会进一步让更多的人获得买房的资格。特别是对于普通年轻人来讲，如果首付款的比例只需要两成的话，很多在深圳工作的年轻人会愿意在惠州买房。

惠州降低了首套房的首付款的比例。

为了进一步鼓励大家买房，同时为了进一步支撑大家在惠州安居乐业，惠州地区主动降低了首套房的首付款的比例。在此之前，如果一个购房者购买惠州的房子的话，惠州的首套房的首付款的比例是30%。在此之后，惠州的首套房的首付款比例是20%，有人猜测惠州地区可能也会进一步降低二套房的首付款的比例，这个比例有可能会被降到30%~50%。

这样做可以降低普通家庭的购房难度。

这个道理其实非常简单：当一个城市主动降低首付款的比例以后，购房者买房的门槛会进一步降低，买房的难度也会相应降低。特别是对那些身上只有几十万储蓄的普通家庭来说，普通家庭完全可以选择根据自己的实际情况在惠州买房。

与此同时，这个措施也会进一步鼓励大家积极在惠州配置自己的房产，因为惠州距离深圳本身比较近，同时也有着一定的产业价值，所以很多人非常愿意在惠州买房。惠州的很多楼盘的房价普遍在1万元到2万元之间，这个价格也在很多年轻人的可接受范围之内。