香港房价一平是多少_香港房价多少一平方米

香港普通家庭的房子

在每个人的印象里香港是繁华是购物天堂，而且大家也知道香港的房价非常高，房价比大陆高十倍到二十倍，所以香港的房价可以说是天价，但是你知道香港普通人住房是怎样的吗?下面小编带你们去看看香港普通家庭的房子。

一、香港普通家庭的房子

1.这里的房子是无法用均价来衡量的，好的房子非常好，但是差的非常差。如果说你在大陆可以买到一平方米六千元的房子，那么在香港就只能买到一尺六千元的房子，一尺是什么概念呢，也就是一平方的十分之一。所以香港的房价一般是港币六至十万一平方米，这和人民币就是五万四至九万一平方米。

2.一个四十至五十平方米的房子，就要供香港普通家庭一家好几口人住，这么小的房间需要放双人床、打地铺才能让一家人住下。如果按照香港普通家庭来说一家是四五口人，丈夫、妻子、孩子，这样的家庭怎么也要有个公共活动区域吧，但是在香港普通的家庭里，布局就是厨房、卫生间、睡房还有客厅，加起来只有三十平方，三个孩子的房间还不到六平方米。

3.知道目前为止这里的城市居民住房面积才平均七点一平方米。香港普通家庭的面积通常都很小，所以商店里买的东西都跟着被微缩，日常用品都比平时的小，在大陆正常的双人床是一点五米款，但在香港的只有一点三五米宽，其他锅碗瓢盆也被跟着缩小。

小编总结：以上就是今天小编为大家分享的文章香港普通家庭的房子，这是繁荣昌盛的另一个反差面，大家看见的是香港的寸土寸金，却没看到这里普通人住房的困难。如需了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

我眼中的香港

前几天李嘉诚辞去了长江实业，和记黄埔的董事长，退休了，这周我想谈谈关于对香港的几个印象与看法。

香港曾经作为亚洲金融中心，目前有两大龙头产业，房地产+金融。香港曾经一度繁荣过，从上个世纪50年以后就一路高歌猛进，有政治原因也有地利优势的原因。

在过去香港作为中国大陆面向世界的窗口，全国贸易通商往来的地方，一度非常的繁荣。但是改革开放以后大陆“扶持”了深圳，慢慢削弱了香港在贸易上面的重要性，而现在大陆可以直接面向全世界不再需要香港这个“政治地位”，这是香港慢慢衰退的一个原因。

香港有700万的人口，但是只有300万套房子，房子成为压在香港年轻人身上的一座大山。这里有几个数据：

香港房价一平米是10万

香港家庭居住面积是30-50平方米

大部分香港人一家三口挤在一个50平米的小房子里面，而高昂的房价让香港的年轻人一辈子都在努力的买房，买了房的年轻人，一辈子都在无止尽的还房贷，一步都不敢走错，导致了香港社会成为了一个“打工社会”，年轻人不敢创业，不敢辞职，不敢有其他想法，老老实实的按部就班，于是香港没有了往日的欣欣向荣，慢慢成为一个缺乏创新的都市。这跟我们大陆很不一样，在中国大陆，房价虽然贵也没有贵的离谱，你只要不买北上广深市中心的房子，你买个深圳郊区的房子，奋斗个5年10年还是买得起的！没有对比就没有伤害。其实这几年可以看得出香港已经有很多行业慢慢在转向大陆，过去大陆人去香港，被歧视，你拿人民币去买东西，人家都不收，只要港币，而现在香港的商人也非常愿意收人民币。

而另外一个方面，有房的香港人巴不得房价越来越高，因为他们只需要靠出租房屋就可以有一笔非常不错的收入，在香港曾经有一家非常出名的港式茶餐厅，经营了20多年，最终面临倒闭，很多老客户吃了20多年的亲眼目睹了餐厅的倒闭，归根到底还是因为餐厅的租金一年比一年高，原本老板一年挣50万，第二年房租就要多涨个20万，这个高昂的成本严重的打击了香港的实体业！本来就缺乏创新者，面临高昂的成本让所有人都成为了短期投机的利益者。于是手中有钱的人不去做生意，都去炒房了。

1997年的香港就受亚洲金融危机的影响，房地产崩盘过一次，大量的投资者亏损严重，一年内跌了50%，这还没有停呢！在后面的3年内又亏损40%，整个房地产市场只剩下原来的30%了。一直到了2003年房地产才开始慢慢复苏起来，经济就是一轮又一轮的循环，现在的香港又面临着原来的问题！

香港的房价平均多少

据了解，香港地区是按照尺来计算房价的，并不是按照多少钱一平方计算的。

一尺大致是0.09平方米，一平方米等于11尺，好的地段一尺需要两万元左右，一平方米需要22万元。例如新界地区，每平在9-12万元。九龙每平甚至达到60万。港岛房价每平超过10万元。

最新报告称，香港以平均一套120万美元(合15.6万人民币/平方米)的房价位居榜首，而其最贵的黄金地段平均房价近690万美元。新加坡以87.4万美元的价格远远落在第二位，上海排在第三，一套均价87.2万美元。

香港房价连续八个月创新高：

数据显示，香港今年上半年房价上涨超过9%，而过去15个月的累计升幅已接近24%。其中，面积超过1000平方英尺的住宅上月房价上升0.5%，今年累计上升6%；而面积低于430平方英尺的住宅上月房价上升约0.3%，今年累计上升9%。

目前在售楼盘中，香港新界的住宅价格最低，约为平均每套485万港元，而香港九龙及港岛区则分别为514万及627万港元。

此外，香港住宅租金指数亦较6月上升1%，今年上半年累计上升约5.8%。

以上内容参考：人民网-香港房价连续八个月创新高

香港房价多少钱一平米？

截至2020年，香港市中心房价50万一平。

香港日益紧张的土地供应导致其不动产价格飞涨，而作为贸易中心，香港成为了游资炒作房产的目的地。长期以来，香港对于打击垄断行为过于松懈，直到两年前才通过一部《竞争法》。导致香港房价上涨的利润都落入了几大地产商的口袋之中。

其中，有大约10万人左右的居民生活在“笼屋”之中。所谓“笼屋”，就是将一间房子隔成一个个像火车硬卧的床铺，每层床铺用铁丝网围起来，然后就当作一个房子租出去的“住宅”。一张床大小的空间，人们在里面吃、住、睡，这就是“笼屋”居民的家。

扩展资料

2012年香港房价暴涨23%，涨幅位居全球首位。与四年前相比，香港楼市价格基本翻番。2013年第一季度香港房价甚至比1997年高峰期高出38%。以主供家庭使用的500平方英尺（约45平方米）建筑面积的小户型住宅为例，均价已经从2009年的170万-180万港元飙升至360万-380万港元。

尽管香港政府出台了严厉的楼市管理措施，但真正决定香港楼市的力量却绝非香港政府可以控制。有接近香港政府高层的人士透露，香港楼价真正出现下跌，要到未来美国退出量化宽松，香港调升贷款利率之时。

参考资料来源：中国经济网-香港市中心房价50万一平 20年后仍是中国最辛苦

人民网-香港的资本主义有多“裙带”