二手房公证费用多少费用多少费用多少_二手房去公证处公证要多少钱

二手房过户委托公证费用多少

房产过户 委托书公证费用一般是50-200元的，办理的时候需要带委托人的 身份证 、户口本、婚姻状况证明及 房产证 明，到本地公证处办理。 房产过户流程 ： 1、 房产证过户 不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 上面就是 二手房过户 委托公证费用多少问题的回答

二手房过户的收费标准是什么

二手房交易需要交纳的税费主要有：

1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。

3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、测绘费：按各区具体规定

6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，卖家不是首套房，也要缴纳个人所得税1%。1、契税：指导价成交价×%=

（首次购房征收1.5%；二次及多次购房或面积在144_以上征收3%）

2、交易手续费：面积×6元/_=

3、转移登记费：80元/户

4、专项维修基金：面积×元/_=

（砖混22元/_；框架27.5元/_）

5、个人所得税：成交价×1%=

6、营业税：成交价×5.55%=

（产权备案没有满5年）

7、查档费：33元/户

8、公证费：已婚300元/户、未婚400元/户

三、贷款费用

1、担保服务费：贷款金额×2.5%=

2、抵押登记费：贷款金额×0.13%=

3、评估费：成交价×0.3%=

4、公证费：已婚300元/户、未婚400元/户

公积金贷款还有：保险费

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

二手房公证费收取标准

二手房公证费用收取标准如下：标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取；500001元至5000000元部分，收取0.25%。

法律依据：

《公证机构办理抵押登记办法》第十六条公证机构办理抵押登记，按规定收取抵押登记费。抵押登记费由当事人双方共同承担或从约定。第十七条当事人及有关人员可以查阅、抄录或复印抵押登记的资料，但应按规定交纳费用。

房屋公证怎么收费

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有时在办理房产手续时，需要对房屋进行产权公证，只有公证过了才可以办理。但很多人对公证不是很了解，那么房屋公证怎么收费呢？下面就跟小编一起来看看吧。

一、房屋公证怎么收费

房屋公证收费如下：1.需证明亲属关系、身份、经历等手续，收费10元；2.需证明担保书、资信情况等有关文书，收费50元至200元；3.证明遗赠抚养协议的真实性，收费300元；4.要证明土地使用权有偿转让、房屋买卖等，按房价千分之三来收费，其较低收费不能低于10元。

二、办理房产公证时有哪些注意事项

1. 在办理房产公证时，谁出资赞助买房要分明白，因为现在很多年轻人买房都是依靠父母来完成，买房时房产证上可能会写两个人的名字，所以在办理公证时要另外再签署一份协议。

2. 结婚前买的房，房产证上的名字要商量好。买房时不管是买二手房还是新房，房产证上都可以写两个人的名字，但是前提是双方要商量好房产份额的配比，这样日后出现变故才不会产生纠纷。

3. 结婚前的公证和协议是非常重要的，所以结婚前情侣买房应慎重些，买房前财产公证和签署协议是一起买房的前提，切记不能被一时的感情冲昏了头脑。

4. 现在很多人都是贷款买房，其月供也是不能被忽略的。目前各银行在办理购房贷款审批都比较严格。而对于年轻人来说，社交活动是时常的事，对外界物质的诱惑也比较多，同时具备好几张信用卡也是很正常的，所以房产公证对于年轻人来说存在的价值非常大。

编辑总结：以上就是关于房屋公证怎么收费的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。

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二手房公证费用标准是多少

一般的公证收费的的标准如下： 1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元； 2、证明遗赠抚养协议，收费10～50元； 3、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元； 4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元； 5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10～30元； 6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元； 7、证明商标注册，收费50元； 8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的，每件收费5元; 9、证明招标、拍卖、开奖、收费100～150元； 10、证明劳务合同，收费5元； 11、起草、修改合同文本，收费5～20元； 12、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但最低收费不得低于10元。《公证服务收费管理办法》第三条 公证处对下列法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性，向申请人提供证明以及办理其他公证服务，应按规定的收费标准向申请人收取公证服务费： （一）证明经济合同，办理继承、赠与、遗赠和提存公证； （二）赋予债权文书具有强制执行效力； （三）证明民事协议； （四）证明出生、生存、学历、经历、婚姻状况、亲属关系、收养关系、死亡、不可抗力事件、组织资格和资信等有法律意义的事实； （五）办理证据保全、制作票据拒绝证书，证明有法律意义的文书，证明知识产权的享有、转让和使用许可； （六）办理遗嘱公证和保管遗嘱，清点保管遗产，确认遗嘱的效力； （七）证明对财产的清点、清算、评估和估损； （八）其他民事法律行为的设立、变更、终止； （九）保管文书，办理法律规定的抵押登记，代办与公证事项相关的登记、认证事务，代拟和修改与公证事项相关的法律文书，解答法律咨询； （十）依法办理的其他法律服务事务。

二手房买卖合同公证费是多少

当我们要对 房屋买卖合同 进行法律公证时，要了解相关公证 法律知识 ，那么， 二手房买卖合同 公证费是多少呢具体公证费用，一定要去当地公证处咨询，各地均有所不同。 证明经济合同的参考公证费如下所示(按照标的额多少收取)： （1）50万元以下： 收取0.3%，较低200元； （2）50-500万元： 1500+(标的额-50万)； 0.25%元； （3）500-1000万元： 12750+(标的额-500万)； 0.2%元； （4）1000-2000万元： 22750+(标的额-1000万)0.15%元； （5）2000-5000万元： 37750+(标的额-2000万)； 0.1%元。 五十万元至五百万元部分，收取0.25%； 五百万元至一千万元部分，收取0.2%； 一千万元至两千万元部分，收取0.15%； 两千万元至五千万元部分，收取0.1%； 五千万元至一亿元部分，收取0.05%； 一亿元以上部分，收取0.01% 《房屋登记办法》第三十三条 申请 房屋所有权 转移登记，应当提交下列材料： (一)登记申请书； (二)申请人 身份证 明； (三)房屋所有权证书或者房地产权证书； (四)证明房屋所有权发生转移的材料； (五)其他必要材料。 前款第(四)项材料，可以是 买卖合同 、互换合同、 赠与合同 、受遗赠证明、 继承 证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。