多层楼房三楼贵多少_多层买三楼怎么样

多层住宅，2层和3层单价差别多少合适？

新房定价的话 2楼3楼差价能达到8%~10% 整个小区最便宜的楼层和最贵的楼层价格差差不多20% 但是二手房里面一般人家就差个2万左右。。。

所有的楼层都是二楼比三楼便宜吗？便宜多少？

所有的楼层都是二楼比三楼便宜吗？便宜多少？

一般情况来说，二楼确实是比三楼便宜点。主要也看楼层有多高。

楼层5~6层的，金三银四。因为不容易被前楼遮挡阳光，采光较好。

若超过15层，那么那两层都差不多，在南方地区没有暖气的地方，冬季在七层以下还会比较潮溼。

具体情况具体分析吧，如果不影响采光，二三层都无所谓，如果家里还有行动不便的人士，比如老人等，二楼会更合适一些。若价格再便宜，岂不是更好了。

多层小区，是二楼便宜还是五楼便宜点

你好。高层住宅小区，如果超过10层，五楼的价格一般比二楼高。

具体情况请向经销商咨询。

祝你新年快乐！

多层平改坡顶楼比低楼层便宜多少

基本上是这样的。因为多层不是小高层有电梯。多层顶楼的话。没有电梯太高了。一般相比其他楼层来说要些。

一般顶楼的房子比中间楼层便宜多少

这个要看每个楼盘的楼层差价，如果知道的话就很容易计算出来了。

一层比中间楼层能便宜多钱

便宜10%的样子。如果有院子的话就贵。

超高层楼房顶楼比其他楼层要便宜多少

超高层的话也是要看情况的，但是超高层的顶层一般来说是要便宜一点的，但是具体会便宜多少要看专案的具体定价是怎么样的

房子一般是高楼层的便宜还是低楼层的便宜?

房子便宜不便宜不一定是看楼层,有很多原因决定的。要是单论楼层的话应该是中间或中高层的最贵,底层和顶层的最便宜

【商品房】一楼比其他楼层便宜吗﹖

这很难说，如果一楼具有一定的商业价值的话，还可能比其他楼层要贵。

六层的楼梯房顶层盖了隔热层,请问顶楼比三楼要便宜多少

这个首先要看您购买的物业型别。如果是楼梯房，顶层价格略低。 电梯房价格是越高越贵。顶楼优势在于视线、采光、私密性较好。缺点在于您个人谁否恐高，还有就是您需要做好隔热层等基础设施，避免夏季屋顶过热。从装修角度，需要对支出一些费用。

多层楼层差价1—6层的标准是多少？最好详细的表格，多谢大家!

多层一般讲究金三银四就是说3楼最贵，其次4楼，再是5楼和2楼，1楼和6楼最便宜，有电梯的话一般就是1楼最便宜逐层加价顶楼最贵（但是如果有空中花园又另算如果顶楼单独为阁楼，也会比较便宜）。

因为房屋所处楼层层面不同而带来的价格差异。知道楼层之间价格差异的一般规律，可以作为比较法评估中的层次依据，作为使用成本法对不同楼层进行评估的参考，作为确定不同楼层地价分布的参考，还可作为制定销售策略，进行楼盘定价的参考等。

结构

六层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成，实际上就是采用别墅户型的多层住宅，其中极少数有电梯的特殊一点。

多层住宅一般一梯两户，每户都能[2]实现南北自然通风，基本能实现每间居室的采光要求，一梯三户或一梯三户以上则必须牺牲一户或多户的南北自然通风，不值得提倡。

多层住宅一般采用单元式，共用面积很小，这有利于提高面积利用率，但是同时也限制了邻里的交往。多层住宅的住户由于没有自家花园，对土地的亲近感淡薄了很多。

以上内容参考：百度百科-多层

三楼和五楼面积一样,三楼价格多十五万,哪套好

房子是多层还是高层？按照你的问题来看肯定是无电梯的多层了 所以才会三楼比五楼贵 毕竟多层楼房可是有金三银四一说的 还有你说的这两套房也许不是在一栋楼里 不然就不会仅仅中间只隔一个楼层相差了十五万 就算是你们那里房子的均价是几万每平米 那价格也相差太大了 除非两套房子在小区的位置不一样 那么位置好的价钱高一点也正常 当然也不排除你说的是二手房 毕竟二手房的装修程度不一样价钱也会不一样 这个问题我个人觉得 应该从你自己的需求去考虑 比如说 是年轻人住还是老人住 如果是年轻人住的话可以考虑五楼 老人住的话可以考虑三楼 毕竟没有电梯的五楼对老人来说实在是有点幸苦 如果有电梯的话那就不用考虑那么多啦 直接选择五楼吧

楼房楼层差价如何计算

楼层差价指的是比较好的楼层往上或往下每层都会下调一部分，这部分就是差价，一般都是按平方算。

1、多层一般指无电梯6层，（中高层7-9层，高层，10层以上这些一般有电梯），多层一般讲究金三银四，就是说3楼贵，其次4楼，再是5楼和2楼，1楼和6楼。

2、有电梯的话，一般就是1楼，逐层加价，顶楼贵（但是如果有空中花园又另算，如果顶楼单独为阁楼，也会比较）

3、每个开发商会作出不同的定价，一般楼盘楼层差价大，低端楼盘楼层差价小，确定楼层系数还要看当地市场的偏好，一楼和顶楼的价格受赠送部分影响较大，一般要看个案。

高层住宅如何选择楼层

选楼层时需要注意的六个方面，希望能为您提供参考建议。

1、从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。

2、噪音在城市里，噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层单位也不能幸免。一般来说，20层以上的单位噪音影响较小。

3、视野。肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热，31层会相对好些。

4、国人一向偏爱数字6、8，讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字，这个要根据个人信仰作出选择。

5、假如您什么都不在乎，选择不吉利的楼层在价格上反而能享受更多优惠。对于高层来说，一般认为居中的楼层阴阳平衡，适合居住，也就是对应的11-25层。

高层住宅的售价中，楼层差价通常是多少？

对于楼层差价，一般来说，都偏中间的楼层是最贵，然后两边每层每平方降价约50－100元左右。

比如说，在33层楼房中，最底层和顶层的价格是最便宜的。

2至10层的房子的价格比较接近，例如均价20000元的房子，同户型向上每层每平米增加100多元。10至20层的价格变化也不大，从下到上呈现递增的状态，每层每平米递增100元左右。20到32层，则下到上呈现递减的状态，单数减幅相对较小，每层每平米递增70元左右。

选楼层要注意的问题

1、采光：楼层越高采光一定会更好，大部分人都喜欢光照充足的房间，尤其对那些家中有老人和小孩的家庭。

2、潮湿度：湿度要南北分开来看，北方天气比较干燥，而南方湿气较重，离地面越近自然就会比高的地方要潮湿很多，所以住在南方地区的人选择高点的楼层一定会比低层更好。

3、扬灰尘：小高层住宅8-12层的范围是扬灰尘范围内，也就是说这个位置如果开窗通风的情况下，灰尘会比较大。因为高层建筑周围的气流会出现“峡谷效应”也就是灰尘会随着风一直流动。

4、空气质量：空气质量并非越高越好，在距地面高度30米以上的空气质量反而会更差，因为那里空气稀薄。

5、噪音：噪音在日常生活中也是客观存在的，噪音如果超过了承受范围一定会影响日常生活和工作出行。所以在选择楼层的时候要注意到这点。