土地待摊多少年_土地待摊多少年合适

土地使用权摊销年限是多少年？

土地使用权摊销年限是多少年？

根据《税法细则》第四十九条规定，企业筹办费应自开始生产经营月份的次月起分期摊销，摊销期不少于5年。 土地使用权 应作为无形资产单独计算摊销。无形资产的摊销期，凡合同有年限规定的，按合同规定的年限摊销，无合同规定的， 按不少于10年的期限摊销 。

拓展资料：

摊销指对除固定资产之外，其他可以长期使用的经营性资产按照其使用年限每年分摊购置成本的会计处理办法，与固定资产折旧类似。摊销费用计入管理费用中减少当期利润，但对经营性现金流没有影响。

常见的摊销资产如大型软体、土地使用权等无形资产和开办费，它们可以在较长时间内为公司业务和收入做出贡献，所以其购置成本也要分摊到各年才合理。

摊销期限一般不超过10年，与折旧一样，可以选择直线法和加速法来摊销无形资产。从金额上看，一般情况下，摊销的费用相对于折旧费用要小很多，也就是说，大多数公司固定资产要远远大于无形资产，因此摊销和折旧一般会放在一起披露而不加区分。

参考资料来源：百度百科－摊销

土地使用权的摊销年限是多少年？也是10年吗

根据企业会计准则和企业会计制度的规定：

1。企业取得的土地使用权，应当按实际支付的价款作为实际成本，计入无形资产科目。

2。入帐后，自当月起，根据取得的土地使用权规定的年限（一般为70年，你可以根据土地使用权证上规定的使用起止日期确定），分期摊销计入企业管理费用。

3。企业因利用土地建造自用某专案时，应当将尚未摊销完的土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本。

所以，虽然土地使用权的摊销期限可以很长，但实际摊销中，由于转入建造专案成本的原因，摊销期十分有限。

对于补充问题。

你公司取得不同的投资人分别投入的土地使用权、地上建筑物，应当将相关土地使用权、房屋建筑物产权的权属人过户为你公司所有。这时，你应当根据企业会计制度的规定，将土地使用权的确认价值计入房屋建筑物成本，并按照规定计提房屋建筑物折旧。相关会计分录：

借：固定资产

贷：实收资本——A投资人

贷：实收资本——B投资人

贷：资本公积 （投入实物资产确认价值大于注册资本部分）

贷：银行存款 等 （支付的契税等相关税费）

土地使用权摊销年限税法规定是多少年

不得低于10年。

根据《企业所得税法实施条例》第六十五条规定，企业所得税法第十二条所称无形资产，是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产，包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、商誉等。第六十七条无形资产按照直线法计算的摊销费用，准予扣除。无形资产的摊销年限不得低于10年。作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或者合同约定了使用年限的，可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。

其他的税法规定的摊销年限

(一）房屋、建筑物，为20年；

（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产装置，为10年；

（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家俱等，为5年；

（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；

（五）电子装置，为3年。

企业土地使用权税法摊销年限是多少多久

按土地使用权剩余使用年限，土地使用权批覆的时候都是有具体年限的，按年限摊销。

企业所得税法实施条例》第六十五条规定，企业所得税法第十二条所称无形资产，是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产，包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、商誉等。第六十七条无形资产按照直线法计算的摊销费用，准予扣除。无形资产的摊销年限不得低于10年。作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或者合同约定了使用年限的，可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。

新税法规定土地使用权的摊销年限是多少？

根据企业所得税法，土地使用权属于无形资产，无形资产按照直线法计算的摊销费用，准予扣除。无形资产的摊销年限不得低于10年。

根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》的规定：

第六十七条　无形资产按照直线法计算的摊销费用，准予扣除。

无形资产的摊销年限不得低于10年。

作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或者合同约定了使用年限的，可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。

约定的年限大于10年的，必须土地使用权40年，就按照40年摊销。

拓展资料：

土地使用权（Land Use Rights）是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程式或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。

土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。

土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现，国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。

土地摊销年限新规定多少年呢?

土地摊销年限新规定是20年。这个时候土地摊销年限也是按不低于20年执行。如果这个土地是用来建造厂房的，土地价款与建造厂房的支出一起计入在建工程科目核算，完工结转到固定资产核算。

《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十七条

无形资产按照直线法计算的摊销费用，准予扣除。

无形资产的摊销年限不得低于10年。

作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或者合同约定了使用年限的，可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。

约定的年限大于10年的，必须土地使用权40年，就按照40年摊销。

所以根据规定，土地使用权属于无形资产，无形资产按照直线法计算的摊销费用，准予扣除。

无形资产的摊销年限不得低于10年。

并且，单位土地摊销时，可以按照税法规定10年摊销，也可以按照土地使用权规定的年限（土地证上的年限）摊销。

土地摊销年限是多少年

土地摊销年限是根据土地证书上面载明的期限摊销，一般是不得低于20年。

土地摊销的时候，借方计入其他业务成本等科目核算，贷方计入累计摊销科目核算。

土地摊销的账务处理是，

借：其他业务成本等科目，

贷：累计摊销。