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南通现在的房价如何？一般是多少？大家预计后市如何会向哪个方向发展？
南通现在5000-7000千/平米，一个字：”贵！”去年就这样房子还得在没盖前给钱，十分强手！！如南通东景国际现在6500元/平米，7000元每平的也算正常。去年南通房价江苏排名第三。
现在南通人收入同房价的增长不成正比，加上国家宏观政策的调控，房价一定会降，2会以后大部分地区房价都成下降趋势500-1000元不等，现在买家都持观望态势，南通也一样。后势会跌
南通现在的房价怎么样？
经济危机下，南通目前的房子不好卖，但价格好像没有跌，只不过优惠多了些。
濠河边上，市区中心的新房最贵了，1万左右吧。
稍偏一点的，5000-7000吧，新城区4000-5500.开发区3000-5000.
南通的房价？
南通市09年的人均收入在1万4千元左右，现在南通市区的房价事情在8000元左右，郊区的价格在4000左右，新城区价格在1万2千上下
贵的原因很简单，一、炒房的利润很高，付个首付，其他贷款，等过个两年，你再回头看，市区的一套房子，最少升值20万，挣的工资钱，永远赶不上房子升值的钱，明白这个道理的人越来越多，所以价格的越来越高
二、市政府希望看到南通的房价上涨，好处就是可以拉动GDP，GDP的指标是考核一个城市的发达程度，而且高房价可以带动高地价，可以增加财政收入
别郁闷，郁闷了也没有用，赶快找个地段不是太偏的地方买一套，房价越等越贵，2000年的时候就说房价高了，那个时候新房均价才市区3000，现在在市区找找，就算2手房（房龄20年以上的）价格最少也要5000
南通市区房价多少钱一平米?
（1）南通1月住宅均价：16，872元/m㎡，环比上月增长：0.65%；
（2）南通12月住宅均价：16，763元/m㎡
（3）新增房源：7，883套。
南通2019年房价波动较大，整体处于上涨趋势。南通2020年1月住宅均价为16872元/m，环比上月增长0.65%。
2020年楼市不会大涨大跌，调控政策还会持续，不可能在短期内放松。
1、依据“稳地价、稳房价、稳预期”的全面调控要求，稳定其实是双向调节，
2020年楼市不会大涨大跌，调控政策还会持续，不可能在短期内放松。
2、房地产限购政策、开发商融资收紧、地产行业分化加深等因素会拖累房地产投资增速，预计房地产开发投资增速会由2019年的9.6%下滑至2020年7.0%。
3、房地产销售、新开工、土地销售等指标均验证了边际放缓的趋势。而且央行发文明确强调，不将房地产作为短期刺激经济的手段，目前房贷增速已有所回落，开发商融资收紧，或将一定程度压制地产投资的增速。因此来看2020房价会稍微有所下降，但针对的是部分地区。
买新房看的主要几个方面：
1、看开发商。主要是了解开发商曾经开发过已交付使用的楼盘，了解这个项目的物业公司等。大开发商的品牌实力和房屋质量会更有保障，出现烂尾跑路的概率很小。什么样的开发商算大开发商？我们可以直接在网上搜一下开发商的排名，排名前几的都是业内老大哥了。
2、看证件。一是五证，国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售销售许可证。二是两书，住宅质量保证书和住宅使用说明书。只有五证齐全的商品房才可以购买哦！
3、看价格。房屋价格分为房屋总价和单价，通常说一个新开盘的楼盘售价多少，都是指的房屋的单价，不过也有房屋出售按照总价来出售的。购房者一定要根据自己的购买力去规划总价，不要让自己压力太大。
4、看沙盘。看沙盘是购房者看房的时候必须经过的流程，看沙盘是要注意观察在售楼座的位置是否在高架和变电站附近；还要注意楼座采光是否有遮挡；买房前一定要了解清楚周边的配套：如学校、交通、医疗等等。
5、看户型。户型这方面主要还是看个人的喜好。有的人喜欢两室朝阳，客厅在北边就可以，但是又有人喜欢客厅朝阳。户型一定要选择自己喜欢的，因为这就是以后的家，会长期住在里面。如果户型不满意，则是一件很痛苦的事。
2010年全国房价排名情况
1深圳市 22304元（新房均价）
2 上海市 20186元（新房均价）
3 温州市 20050元（新房均价）
4 北京市 19999元（新房均价）
5 杭州市 16360元（新房均价）
6 三亚市 15858元（新房均价）
7 宁波市 11405元（新房均价）
8 厦门市 10943元（新房均价）
9 广州市 10937元（新房均价）
10 大连市 10663元（新房均价）
11 南京市 10154元（新房均价）
12 青岛市 9751元（新房均价）
13 绍兴市 9607元（新房均价）
14 舟山市 9501元（新房均价）
15 福州市 9204元（新房均价）
16 珠海市 9192元（新房均价）
17 苏州市 8748元（新房均价）
18 天津市 8122元（新房均价）
19 济南市 7600元（新房均价）
20 泉州市 7408元（新房均价）
21 南通市 7105元（新房均价）
22 无锡市 6869元（新房均价）
23 东莞市 6723元（新房均价）
24 武汉市 6602元（新房均价）
25 海口市 6562元（新房均价）
26 台州市 6500元（新房均价）
27 佛山市 6382元（新房均价）
28 嘉兴市 6241元（新房均价）
29 哈尔滨市 6162元（新房均价）
30 唐山市 6022元（新房均价）
31 南宁市 5734元（新房均价）
32 扬州市 5700元（新房均价）
33 烟台市 5680元（新房均价）
34 湖州市 5564元（新房均价）
35 太原市 5554元（新房均价）
36 威海市 5523元（新房均价）
37 昆明市 5503元（新房均价）
38 沈阳市 5494元（新房均价）
39 惠州市 5425元（新房均价）
40 重庆市 5405元（新房均价）
41 西安市 5287元（新房均价）
42 常州市 5237元（新房均价）
43 日照市 5120元（新房均价）
44 南昌市 5091元（新房均价）
45 合肥市 5085元（新房均价）
46 长春市 5020元（新房均价）
47 湛江市 4950元（新房均价）
48 中山市 4945元（新房均价）
49 秦皇岛市 4870元（新房均价）
50 廊坊市 4821元（新房均价）
51 金华市 4800元（新房均价）
52 漳州市 4735元（新房均价）
53 镇江市 4704元（新房均价）
54 成都市 4680元（新房均价）
55 郑州市 4545元（新房均价）
56 鄂尔多斯市 4501元（新房均价）
57 兰州市 4423元（新房均价）
58 江门市 4372元（新房均价）
59 长沙市 4357元（新房均价）
60 吉林市 4300元（新房均价）
61 泰州市 4270元（新房均价）
62 呼和浩特市 4210元（新房均价）
63 贵阳市 4200元（新房均价）
64 石家庄市 4101元（新房均价）
65 北海市 4080元（新房均价）
66 徐州市 4000元（新房均价）
67 盐城市 3953元（新房均价）
68 宜昌市 3930元（新房均价）
69 包头市 3917元（新房均价）
70 桂林市 3808元（新房均价）
71 济宁市 3768元（新房均价）
72 大庆市 3744元（新房均价）
73 鞍山市 3724元（新房均价）
74 襄樊市 3712元（新房均价）
75 洛阳市 3704元（新房均价）
76 邯郸市 3670元（新房均价）
77 银川市 3669元（新房均价）
78 连云港市 3656元（新房均价）
79 保定市 3623元（新房均价）
80 乌鲁木齐市 3538元（新房均价）
81 拉萨市 3500元（新房均价）
82 泰安市 3498元（新房均价）
83 东营市 3450元（新房均价）
84 潍坊市 3320元（新房均价）
85 西宁市 3200元（新房均价）
86 克拉玛依市 3167元（新房均价）
87 淄博市 3050元（新房均价）
88 许昌市 2950元（新房均价）
89 岳阳市 2900元（新房均价）
90 聊城市 2895元（新房均价）
91 安阳市 2890元（新房均价）
92 沧州市 2850元（新房均价）
93 南阳市 2821元（新房均价）
94 焦作市 2786元（新房均价）
95 茂名市 2750元（新房均价）
96 常德市 2735元（新房均价）
97 枣庄市 2700元（新房均价）
98 滨州市 2673元（新房均价）
99 德州市 2615元（新房均价）
100 平顶山市 2561元（新房均价）
福州房价目前多少
住宅部分：
2013年福州市内二环内均价在1.8万/㎡以上，部分较高的达到3.2万/㎡-4万/㎡的均价
金山大部分在12000-15000元/㎡之间
南屿南通6500-8000元/㎡之间
闽侯住宅价格低于9000的很少的大部分都在11000/㎡以上
如果是新婚买房的话建议考虑马尾、荆溪、五四北等地方。
注：我不是置业顾问....
