南京租房中介费一般收多少钱_南京租房中介收费怎么收费

南京租房中介费多少？有没有相关标准的规定

完全由市场决定，没有限制，南京房屋租赁中介费无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

租房中介费主要有以下三类：

1.直接找到房东，商讨无异议直接签约完成交易。这类方式城中村比较常见，租客通过贴在墙上、巷子里的租房小广告找到房东，直接商议、成交；近几年互联网快速发展，租房信息在网上发展地也非常活跃，网友可以直接在网上找到房东发布的租房信息，比如众多专业的门户网站，如搜房网等，以及其他一些主流分类信息平台等，这两种方式一般都不需要支付租房中介费。

2.租客找房产中介公司，通过专业的中介找到房东，然后三方合作洽谈完成交易，这种方式需要收取一定的租房中介费。中介费会按租客第一个月租房租金的百分比来支付。租房中介费一般是租客与房东各支付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的所有租房中介费由租客承担。

3.找小区保安、门卫或者物业公司，让他们作为第三方帮忙完成交易，这种情况下收取的租房中介费比找专职租房中介便宜，中介费是可以商讨的，一般从几十元到几百元不等。

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通过中介租房子，与中介建立了居间关系，根据我国《合同法》第四百二十六条的规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。

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租房中介费一般是一个月房租，并没有规定限制租房中介费的标准，完全是由市场决定的

至于中及非谁出，有中介要求房主全付；有中介要求房主及租客各付一半；有中介要求租客支付。所以，这点还是主要是看你们之间签订的合同是怎样的，一切看你们自己的意思。

当然，因为现在房产买卖、房产出租市场较为火爆，所以在生活中也不断涌现出更多房屋中介。

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租房中介费一般收多少？

1、租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。基本上是客户和房主各承担一半，就是说总的还是一个月分费用。但是有的房主可能会把自己的租金增加个一百五十块钱左右的把这部分费用留出来。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担，不同的地方收费方式会有不同。

2、收一个月的房租费用。比如租的房子一千五一个月，那么成功之后就要付给中介回公司一千五作为代理答费，房主是完全不掏钱的。这部分费用完全由租客承担。

3、不收中介费。中介公司必须赚钱，否则他的工作是无效的。这个钱是哪里出的。就是中介公司先付给房东租金，然后转手再租出去，当然中间是有差价的。可能一千块钱的房子他再次出租，一个月可收到一千二百块左右。

直接找到房东，商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于城中村，租客通过贴在墙上的租房信息找到房东，商议、成交。

南京购买二手房中介费多少？

南京购买二手房中介费一般在房屋价格的1%-3%左右，由买卖双方共同承担。各中介机构的服务质量不一样，价格也不一样。

#中介费是指在进行买房、租房等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。一般情况下买卖二手房， 中介费一般收取总房款的 2%， 具体还要看你所在的中介公司定的多少。房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。#最高不超过总价的2.4%，具体的可以与中介议价。#按规定时房屋总价的2.4%，但是到现场可以砍价，最低也就是总房款的1%了#我是南京的 如果找中介 我们这是百分之1.4 假设15万的房子 中介费是2100元 然后是契税 百分之1 就是 1500元 二手房有首期吗？ 好像没有吧 只能贷款 。 假设你付现金5万 贷款10万 有两种情况 1 ： 商业贷款（以15年算，可以类推） 还款总额是 134573.51元 34573.51是利息 你需要月付款 747.63元 2：公积金贷款（15年） 还款总额是 131974.24 月供就是 733.19 好了 就这么多了 这里全是南京的情况 你们那的我暂时还不了解 说明：最近金融危机 银行都降低了利息，并且房贷都下降到7折了 前提是无不良信用记录。 再见#教你一招，可以跟中介的业务员这么说：你每帮我还一万，我私底下多给你个人多少钱。很灵验的，然后出价格出的低低的，最后你可以通过中介跟房主当面谈谈！求采纳......#首先你看你看的房子和同小区同面积的价位是不是差不多，要是户型可以你看得上你就跟中介说你的心理价位，一般在他们报价的基础上往下砍，具体看多少每个城市的房价都不一样我把握不准，我们这边一般是往下说五万左右，你自己看，你说的价位中介会和房东去谈，没谈成中介也会给你说房东说的最低价位，你要能接受就可以考虑买#原则上是房价的2.4，但是这个要看卖方肯不肯出了，如果卖方不肯出那你们就得出2.4的中介费，但是也有的小中介没有那么多，就像我们家，我卖的房子130W，我是卖方我净得价，那就由买方承担中介费，但是他就给了中介1W块钱吧，中介有大有小的当然中介费也是一样的！#物价局和南京房地产经济协会审批的是买卖双方各付房价1.2%，合计是2.4%#中介佣金一般都是百分之三个点，再大一点的城市也有高一点的，要根据所在城市订#看你买卖的房产如何和中介去沟通还有杀价#南京二手房中介费正常是2.4%。(买卖双方各1.2%)但在实际交易中很难收齐。 现在卖方多数都是净得价，所以这个中介费正常是买方在付。如果房价高，又是单方收费，中介一般都会打折的。有的按2%收，有的按1.8%收，如果再少那有的中介就不想做这单子了。因为现在生意都很难做，而且毕竟中介也要保证买房人拿到房子，卖方要能拿到钱款，还要到银行帮你找人贷款，过户的流程也比以前复杂。如果你不想通过中介，那也能办好，不过要占用你很多时间，卖方不一定同意的。#正常买房是成交价的3%可惜，很多人都认为这3%的费用太高，所以太多人选择自己找业主联系。可是，我遇到了太多人了，自己找业主买的房子比我告诉他的价格还高出1~2万，而且还要自己去做手续，累死累活了，还不知道自己是否做全了。中介介绍费非但没省下来，还白白的累死自己。

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南京租房中介费标准是什么

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当下大多数人因为事业的繁忙，都会把需要出售的房屋托管给房屋中介，但是通过中介出租或购买的房子都是需要交纳一定的中介费的，那么，下面小编就来为大家介绍下南京租房中介费标准是什么，一起来了解下。

一、南京租房中介费标准是什么

完全由市场决定，没有限制，根据各地惯例及租期长短而有所不同。通常情况下，整租一套房子收取该房子1个月的租金作为中介费，房主与承租方各付一半；若是合租房的话，一般收取承租方半个月租金，房主方面尽量收取，具体情况能够协商。

二、找中介买房的注意事项

1、交购房定金要仔细签署合同后才可以缴纳定金，中介购房务必要多留个心眼。对房子的价格、支付形式以及室内物品都要实行确认，房产中介通常只会说别的再商量一类的说辞，让承租方赶快安心，赶快签字。所以要注意一旦钱财上缴就没有了约束中介的利器了。

2、若是前面的事情捋顺了，后面的事情就更好办了。订立买卖合同写明违约责任，应当留意的就是补充条款的记录。通常来讲，会提到两方的责任及权利，两方的违约责任都需要清楚的约定。

3、中介费应最后付清，很多房产纠纷都是由于提早付清了中介费用，而买房者并没有对房子的各类事项掌握明白酿成的。一些中介在买房者付清所有费用后，服务就不会认真履行了。

4、当下二手房交易中，购房双方应当自行缴纳房款，中介只起着督促的作用。而很多中介人员把劝说客户将房款交纳中介代为保管，很多地区会碰到占用房款，为公司渔利的情况。比如有的中介乃至占用房款长达2—3个月，让买卖双方在交易当中酿成很多损失。所以为了不导致这种纠纷出现，建议不要交纳房款给中介。

总结：以上就是对于南京租房中介费标准的全部阐述，希望能给大家带来帮助!

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南京租房中介费多少

南京租房中介费是一个月房租。

租一套一室一厅月租金是2500元的，租客需要付给中介50%中介费，也就是1250元。房东需要付另外50%给中介。中介收齐100%中介费2500元上交给公司。不过中介费都是可以打折的，具体能够打多少折扣，每个公司不一样，而且也需要业务员和店经理去申请，所以比较麻烦。

也有一极少部分公司要么房东方付100%中介费，要么租客付，这都是有些公司为了维护房东或者为了维护租客，从而给予一方优惠。这种就要看公司的理念是以房东为根本还是以客户为根本了。

中介费用租房团购：

随着电子商务的日益发展，房地产电子商务也渐渐兴起，更是有不少做得不错的房地产网站渐渐成了求租、求购必去之地，这时候实体房地产中介与线上房地产网站的合作可能会给消费者带来更多的实惠，比如大家都熟知的搜房网就有中介费方面典型的活动。

团购网站越来越火，租房的中介费也可以团购的，只要在团购网站上花6元钱就能团到一张抵用600元现金的中介费用，想租房子的朋友是不是会很心动。

但这中介费是不是感觉冤得慌，还没入住呢，得先拿出一个月的房租来付中介费。但是有了这样的团购就直接省了一半的价钱，虽然没把中介费消除，但是达到最小化也是很讨人喜欢的嘛。

所以，很多的租房者都很喜欢这类的中介费团购活动，这样不仅能尽快找到适合自己的房子，还能减轻中介费的负担，确实很受欢迎。

南京租房中介费标准是多少

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现在人们在租房子的时候，大多数的人都会去找中介公司，这个时候就可以根据自己的需求来选择，介绍成功以后就需要支付相应的费用。下面小编就来给大家介绍一下南京租房中介费标准是多少。

1、有的城市是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。

2、也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。

3、还有一些城市的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。

4、但如果是短租，房东可能不愿意出那一半，这时就得租客全付。

5、直接找到房东，商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于城中村，租客这个时候也是通过贴在墙上的租房信息找到房东，商议、成交;年随着互联网的发展，租房信息也蓬勃地发展到了网上，网友可以直接在网上找到房东发布的信息，比如专业门户网站，以及其他一些主流分类信息平台等，那么这两种方式都不需要支付租房中介费。

6、租客找地产中介，那么这种就是通过中介找到房东，然后三方合谈完成交易，这种方式需要收取租房中介费。中介费一般来说也是按照房客第一个月租房租金的百分比来支付。

7、找小区保安或者门卫，让他们作为第三方帮忙完成交易，一般来说这种情况下收取的租房中介费比中介便宜，中介费这种也是可以进行商量的，通常来说也是从几十元到几百元不等。

租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金，但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担，价格比较昂贵!

总结：关于南京租房中介费标准是多少相关内容就介绍到这，一般来说会依各地惯例和租期长短而有所不同来定，希望以上介绍对大家有所帮助。

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