建行商铺最高房款多少_建行商业贷款最多能贷多少

关于商铺按揭贷款首付比例为50%，国家有什么明文规定么？

商铺按揭贷款首付必须高于50%，利率不低于上浮10%，所谓的50%是按照你要购买的商铺价值计算。

商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款（以要抵押的房产为准，贷款额度一般是房产评估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%）。

商铺最长可以贷款10年，因为是投资性房产，所以没有首套和二套的区别。

最低首付50%，贷款最高50% ， 利率最少上浮10%，这要视个人工作收入情况和个人银行征信情况，以及当地银行的政策，上浮10%-20%不等。

上浮10%的情况下：利率为7.755%（以基准利率为7.05%为例），上浮15%的情况下：利率为8.1075%上浮20%的情况下：利率为8.46%。

如按贷款50万计算：贷款年限为10年，按10~20%的上浮，它们之间每月各种利率的最高月供差额不到200元/每月。契税多数城市是4%收取，需要4万元。部分城市按3%收取，需要3万元。维修基金一般最低的收取标准是2%，需要2万元。也有按3%收取的，需要3万元。按面积收取，一般是30元/每平米----90元/每平米不等，不同的省市一般都不尽相同。

建行可以申请商铺贷款吗？需要什么条件

面对银行众多繁琐的贷款流程，购买住宅较为常见，商铺如何贷款何如办理呢？建设银行在国内的银行中，算得上是业绩发展比较好的银行之一，也是国有银行其中的一员，有很多购房者关心建行可以申请商铺贷款吗？建行申请商铺贷款吗需要什么条件？

面对银行众多繁琐的贷款流程，购买 住宅 较为常见，商铺如何贷款何如办理呢？建设银行在国内的银行中，算得上是业绩发展比较好的银行之一，也是国有银行其中的一员，有很多 购房 者关心建行可以申请商铺贷款吗？建行申请商铺贷款吗需要什么条件？

建行可以申请商铺贷款吗？

一、商铺贷款是属于商业 房产 贷款的一类，不属于 个人住房贷款 ，所以不能使用 公积金贷款 。 购买商铺 是可以进行 商业贷款 的，可以从贷款公司借款，如果自身条件比较好，能忍受较长的等待时间，推荐到 银行贷款 购买商铺。

二、在申请商铺银行贷款时，需要借款人的身份证明， 收入证明 ，商铺购买证明，抵押证明等资料，以及需要满足银行提出的其它条件。同时，在正确提交申请资料以后，借款人还需提供所购商铺房款的50%以上的 首付款 证明。商铺贷款长可为10年。

三、同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。

建行申请商铺贷款吗需要什么条件？

一、建设银行商铺贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

二、建设银行商铺 贷款条件 ：

1、有合法的身份；

2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；

4、至少有所购商业用房全部价款或评估价值（以两者较低额为准）50%及以上的 自筹资金 ，并保证用于支付所购商业用房的首付款；

5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；

以上就是建行可以申请商铺贷款吗？建行申请商铺贷款吗需要什么条件的全部内容，个人商铺贷款借款期在一年内的，采用利随本清的还款方式；不管是选择什么样的贷款，在 贷款利率 方面也都要根据实际情况来定，银行的规定是比较灵活的，不能一概而论。

商铺抵押可以贷多少钱，商铺抵押率是多少

平安银行有推出房产抵押贷款-平安宅抵贷，额度高达2000万，且贷款利率是根据您的综合资质来进行评估的。房产抵押贷款的申请条件：

1、年龄18-65（含）周岁、借款人年龄＋贷款年限≤70周岁；

2、借款人为中国港澳台居民、外籍人士，需要在中国境内居住满一年并有固定住所和职业；

3、抵押的房产需要产权清晰、能够上市流通和办理抵押登记。（含普通住房及独栋别墅）；

4、接受第三方名下房产；

5、无不良信用征信记录。

房屋抵押贷款对抵押物的要求：为我行认可的贷款抵押物必须是抵押人依法所有并依法有权支配的房产，要求产权清晰、能够上市流通和办理抵押登记。范围包括：普通住宅、高档住宅、别墅和商业用房，商业用房范围包括：商铺、办公写字楼和商住两用房，具体以当地分行要求为准。您可以登录平安口袋银行APP-贷款-房屋贷款-平安宅抵贷，了解及尝试申请。

应答时间：2022-01-06，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

建行房产抵押贷款可贷多少款

据了解，自2015年10月央行宣布下调人民币贷款基准利率后，各银行的贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。而建设银行的房贷利率是根据央行基准利率上下浮动的，2016年建设银行房贷利率表如下：

项目 年利率（%）

　A　短期贷款

一年以内（含一年） 4.35

　B　中长期贷款

一年至五年（含五年） 4.75

五年以上 4.90

　C　个人住房公积金贷款 年利率%

五年以下（含五年） 2.75

五年以上 3.25

需要注意的是，不是哪个地方的建设银行的房贷利率都要以当地银行房贷的利率为准，因为每个地方的建设银行房贷利率有所不同。具体房贷利率可咨询当地建设银行的工作人员。