双城房价十年涨了多少_双城的房价最近是跌了吗

近十年m2的增速是多少？

2007年底，中国M2为4034.42亿元。截至2017年底，中国的M2为167.68万亿元。显然，从这个比较可以看出，M2在十多年里增长了四倍。

2.2007年，全国商品房平均价格为每平方米3864元。到2017年底，全国平均房价将达到每平方米7950元左右。从过去十年的增长来看，中国的房价几乎翻了一番。

当然，关于中国房价的十年上涨，有一点非常关键，那就是在过去的十年里，大多数城市普遍含拍胡上涨了2-3倍，一些地级市上涨了1-2倍，一些特大城市上涨了谈拦4倍（平均城市价格）。

例如，2007年南京的房价为每平方米5304元，但2017年为每平方米23154元，十年间上涨了贺袜4.37倍。在一些三线和四线城市，10年的房价涨幅非常小。

总的来说，除了最近两年三线和四线的房价疯狂上涨外，中国房价主要在一线和二线上涨，而其他地区平均上涨。

发展历程

中国央行1月15日公布的数据显示，中国12月新增人民币贷款4825亿元，预期为5700亿元，前值为6246亿元；中国12月货币供应M2年率增长13.6%，预期增长13.9%，前值增长14.2%。

中国2013年新增人民币贷款8.89万亿元，同比多增6879亿元。中国12月货币供应M1年率增长9.3%，预期增长9.0%，前值增长9.4%；12月货币供应M0年率增长7.1%，预期增长8.0%，前值增长7.7%。

中国四季度外汇储备余额为3.82万亿美元，前值从3.66万亿美元修正为3.6627万亿美元；中国2013年社会融资规模17.29万亿元，比上年多1.53万亿元。

请问10年内房价涨了几倍？

记者随某中央媒体采访团从北京出发，先后经过淄博、济南、西安、运城、重庆等城市，中途改道广州，最后一站为清远市，重点对鲁、晋、渝、粤四省市部分楼市进行调查后发现，10年左右时间，房价涨幅超过10倍。 以笔者所在的中部某省会城市为例，2004年时市场房价不到每平米2000元，眨眼六七年过去，房价已经升到1万多元。而笔者老家某地级市，2000年时房价也就每平方米四五百元，现在已经涨到四五千元，所以对房价10年涨幅10倍这一结果，笔者非常认同。 房价10年涨10倍，那么，居民收入10年涨幅多少呢？根据国家统计局公报，2000年全年全国城镇居民人均可支配收入6280元，农民人均纯收入2253元；2009年全国城镇居民人均可支配收入17175元，农村居民人均纯收入5153元。也就是说，从2000年到2009年城乡居民收入增长均不到3倍。10年来，虽然企业高管人员、垄断行业以及国有上市公司等行业的收入增长很快，但大多数行业工资增速较慢，一些社会群体的收入几乎原地踏步，没有明凳扒桥显改观。 两相对比，让增幅不到3倍的百姓收入去承受增幅高达10倍的房价，百姓如此渣何能够承受得了？而10年房价涨幅10倍的背后，是房地产行业的畸形暴利。这个畸形暴利已经吸引各行各业的人士冲进房地产，使得房地产行业泡沫泛滥，金融风险凸显，使得中国经济产业结构严重失衡枣猛。 在10年房价涨幅10倍的同时，其他物价也在上升，严重影响了民生。一些专家说，不要控制房价，不要调控房地产，让百姓收入增长快于房价增速后，百姓慢慢就能够买起房了。房价10年涨幅10倍，而百姓收入增幅才3倍，如果不控制房价、不调控房地产，猴年马月收入增速才能追上房价涨幅呢？这要么是专家们坐在办公室里凭空想象的馊主意，要么是开发商们在忽悠政府决策者，戕害广大百姓。 10年来房价增速和百姓收入增速对比后，提醒决策层应该毫不犹豫的加大房地产调控力度，坚决把高房价抑制住、降下来。

我国十年内房价走势?

1、未来十年，一线城市房价持续上涨，虽然没有前十年那么夸张，但基本上会一直涨，且涨幅不小。（具体涨幅本来不想预测的，因为一线城市是调控政策严厉实施的城市，几乎神仙也难猜。但为了给大家个示范，我猜个数，10%，2013年一线城市房价上涨10%左右。如果没有出铅正台真正的打压房价的政策，例如尘激皮高额的房产税，那么一线城市还会以10%的增速再长10年。）

2、未来十年，二线城市仍然是持续上涨，涨幅小于一线，但重庆可能会是这19个二线城市中涨最快的，重庆涨幅略小于一线。（同上，为了给大家个示范，二线城市涨幅在每年5%~9%之间）

3、未来十年，三四线城市根据当地经济和就业好坏及以前炒的泡沫程度出现严重分化。有些地方涨,有些地方跌。但基本上都没啥投资价值了。（同上，为了给大家个示范，三四线城市涨幅在0~3%，跌幅在0~5%）

4、未来十年，五线城市除了有特殊原因的（如工业特别强或旅游资源特别好之类）少数，只有跌的份了。（同上，为了给大家个示范，五线城市绝大多数会以平均每年5%的幅度阴跌。关于下跌的模式我要说明一下。基本上不会有暴跌，每次下跌一点，就会吸引一批刚需入场，然后就是小涨，然后再下跌。每次套牢一批有效刚需后，就会接着跌。最可能的情况就是五线城市象日本房价那样，阴跌20年，平均每年5%，直到20年后达到五线城市历史高位的三分之一左右。而且最近三年五线城市最可能出现的情况是房价僵持，有价无市。在这三年中，有些城市涨，有些城市跌派差。但三年后，基本上就是90%的五线城市开始跌了。）

十年后的房价变化？

总体来说是上涨的，平均上涨幅度应该和GDP每年8%左右类似（不排除又发生金融危机这样国家大量放贷，使得房价上涨过快的情况出现）比如你现在那里的房价是10000，那十年后就应该是21000左右但实际上中国房价的发展违背了原则，原因就在于中国近10年的发展很快，信贷增加也很快 你还应该注意的是土地的供给，如果什么时候国家开始正式的收取物业税，那开发商就不能买地了（现在国家是一次性的卖50~70年的使用权，一次性收到税钱），而渣悄燃是国家租地给开发商修，修好之后卖给购房者，然后国家每年还要收我们的物如虚业税 如果这样，房价不会涨得太离谱，但每年运山使用的成本就很重，比如美国，每年使用房子的钱是房价的1%~4%了（每个州不一样）

黑龙江双城市的房价最近这几年的走势 会怎么样？？？

我就双成的,现在好点的地方房价大概在3100左右,周边环城路附近的房价也在2700左右,最贵的是民简信安家园,4000多,最近的楼房新起很多,例如体育场等,但是事情也很多,就象景观名苑的楼到现在还没交工已经2年了快,所以我对双成楼的前景不太看好(门市除外),虽然现在看起来一路彪升但是着地方外来人口不芹樱是很嫌咐丛多,所以买房子始终也要有房多人少的趋势,个人看法,我们来做个比喻,现在一个20多岁的孩子父母那一辈一般都是哥兄弟很多而下一代都独生子女,假如这些哥兄弟里有一半的子女是女孩将来嫁走,到这些老人一代的人都去世的时候房子将要空出多少?我个人的看法仅供参考

未来十年，县城房价会涨到多少？

1、从价格上讲一般的县城未来十年房价还是很有可能再翻一倍的。就比如我所在的县市十年前2007年的时候房价大概在每平方2500元左右，现在的价格是5000。虽然比不了一二线城市的三年五年就能翻倍，但是县城房价的涨幅大致也是可以追上甚至超过我们国家GDP的涨幅的。未来十年到2027年，房价涨到一万也是很正常的。这也是一个比较保守的估计，当然这只是我个人的观点。

我为什么会看涨呢？这是基于我的一些微观的观察。在我们当地有一家恶名昭著的房地产企业近期开盘了两个刚起来基础的楼盘，卖的很好。让我感受到了这个城市对住宅物业的强烈需求。

2、对于不同物业厅中困类型的房产的发展趋势肯定是不一样的。住宅肯定是优于商业地产。这里面可能有阿里巴巴的原因，也有地产界的自身原因。前几年商业地产一窝蜂的上马，而城市居民的消费能力却没有随之提升上来。再就是物业类型选择的失误，也很可能导致商业上扮念的失败。我成年以后第一培毁次去大城市发现它与我们县城的不同除了在楼层高度上，还有就是我发现大城市道路两旁的底层商业大都是银行，而在我们这里却是饭馆或者是卖建材的商铺。所以城市等级的不同造成大家对城市商业物业的需求会很不一样。所以如果有开发商胆敢在小县城里盖写字楼那么他离死也不远了。商业地产的后期安装和装修的费用远比结构主体高，所以不要买商业地产的期房。风险太高。